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老牌楼将全面调整业态 青砖灰瓦打造仿古风格
日期:2021-07-12

  作为我市城建重点工程、徐州历史文化片区改造项目之一,经过“梳妆打扮”的老牌楼街区已靓丽转身,青砖、灰瓦已成为主色调,从台基、门窗到斗拱、柱廊,无一不透出变幻多样的建筑格局。记者昨获悉,老牌楼街区启动全面调整经营业态,将实现与中心商圈的融合和黄楼古建筑的对接。此次业态主要定位是集特色餐饮、文化休闲、商务办公等,争取把徐州及周边地区最具特色、最具代表性餐饮及文化休闲企业,通过精心细选集聚到老牌楼。

  老牌楼周边街区改造项目位于我市中心地带,西邻城市主干道中山北路,北邻民主路,在夹河东街两侧,由三条主路围合形成的三角地带,是鼓楼区打造中山北路黄金城道的“腰部”。

  牌楼商业街管理处副处长张占涛介绍说,这次老牌楼周边街区改造工程总投资3000万元,是在原有资源基础上,采用现代化商业和传统文化相结合的形式,对区域内建筑物外立面、街景广告等进行统一的设计包装改造,完善与彭城壹号装饰效果的衔接,增加夜间灯光效果,与彭城壹号、金地商都自然过渡,有机融合。主要实施华圣大楼、秦妈火锅、鼓楼国税局大楼、1818美食广场、好福楼等17栋楼体的立面整治及亮化工程。

  改造主要内容是对建筑的外墙形式、材料,店面广告,招牌的位置、形状、大小进行统一设计,同一建筑物的各个招牌必须统一制作,同一区段的招牌规格、形式统一,根据整体风格的需要,保留原有建筑物坡顶,在原建筑适当的位置增加线脚、欧式构件。对建筑门面、窗口形式及装饰加以修改,使之具有民国建筑的韵味。

  老牌楼沿街17栋建筑的外立面统一成仿古风格的青砖灰瓦,仅屋顶瓦就有4种。工程技术负责人徐克勤介绍说:“我们用的瓦是专门从宜兴采购进来的。”

  灯光系统本着与周围环境和谐统一及节能、环保、光污染控制等原则,以led灯为主,灯光颜色以淡黄白为主色调,运用瓦片灯、超薄洗墙灯、艺术造型壁灯组合,进行动态智能化管理,在营造整体亮化效果的同时获得最佳的节能效果。

  张占涛介绍说,为打造精致精品工程,区政府拨出专款用于拆除违章搭建。开工前牌楼商街管理处城管队员不分昼夜,拆除了700余平方米违规设置的楼体广告、1500平方米的违建,这些违建大都位于楼顶或利用内部通道设置。拆除后,实现了街区的全步行条件。

  “科学地调整经营业态,打造具有一定文化底蕴的高档时尚商业街区,对提升中心商圈的休闲餐饮娱乐功能,拉动中心商圈向北辐射具有重要意义。”张占涛介绍说,经过调查摸底,摸排梳理出低档次业态商户200余家,普遍存在着形象差、店面小、扰民、环保及食品安全等问题。通过调整经营业态突出休闲氛围、文化气息、徐州特色,再现古街古韵、集聚人气、营造商气,可以解决环境容量小、市民停留时间短等问题,充分发挥中央游憩区的休闲、娱乐、观光、餐饮等功能,实现与中心商圈的融合和黄楼古建筑的对接。企鹅号版权保护年度报告:行业侵权行为较往年www.bg6j7.cn


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